1985〜1995年築, 専有面積56.20㎡〜76.20㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+5.7%
神戸市長田区
14.2万円/㎡
前年比-36.8%
板宿パークホームズ
兵庫県神戸市長田区戸崎通三丁目
/ 板宿駅 徒歩3分
1990年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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11階 / 66.2㎡の場合
相場
2,198万円
33.2万円/㎡
1,269
1,889
2,508
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,508万円
28.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
板宿パークホームズ
2,180万円（32.9万円/㎡）/ 11階 / 66.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 2,180万円 | 32.9万円 | 11階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,380万円 | 36.0万円 | 11階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 41.8万円 | 10階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,380万円 | 24.7万円 | 9階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 1,780万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,970万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,080万円 | 31.4万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,100万円 | 31.7万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,300万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,680万円 | 28.7万円 | 2階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 1,700万円 | 29.1万円 | 2階 | 58.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.14㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション西代通 神戸市長田区西代通三丁目 | 西代駅7分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | グリーンヒルズ鷹取6棟 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | グリーンヒルズ鷹取 神戸市長田区長尾町一丁目 | 板宿駅13分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 1,630万円 | 31.3万円 | 52.02㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/05/16 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 2,450万円 | 45.6万円 | 53.68㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | 鷹取駅前ビラー 神戸市長田区長楽町三丁目 | 鷹取駅2分 | 1,530万円 | 30.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレノ長田 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅4分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/19 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,730万円 | 31.2万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、神戸市長田区では36.8%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区大田町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造